# Immobile in asta di 415 m² a Meldola

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 12,900 EUR
- **Location:** San Colombano, FC, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 415 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:31:36.786Z
- **Last updated:** 2026-10-12T12:39:15.137Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4636237 - 17/12/2026 (132838714) - Terreno edificabile in asta a Meldola (FC) - Via Antonio Carini snc (CAP 47014)

Il terreno edificabile è ubicato a Meldola (FC), nella frazione di San Colombano, in via Antonio Carini snc. Si trova in una periferia collinare ben servita, in un'area allungata tra la strada e un agglomerato di case. La località di San Colombano è decentrata rispetto al centro cittadino di Meldola, a circa 3,5 km dal paese. I sottoservizi e gli allacci alle utenze primarie sono presenti su Via Carini, essendo una zona edificata e residenziale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 415 mq. Attualmente è presente un rudere di fabbricato, un ex pollaio, edificato su due livelli (piano terra e primo), attualmente diruto e pericolante, in parte demolito. Il terreno, oltre al manufatto, risulta inerbito e incolto. Ha una larghezza media di circa 7 metri e una lunghezza media di circa 58,50 metri. Secondo il Regolamento Urbanistico Edilizio, l'immobile ricade in piccola parte in zona VR (Verde di rispetto ambientale) e prevalentemente in zona B (Porzioni Urbane per funzioni prevalentemente residenziali).

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto collinare abitato. I servizi pubblici e sociali sono presenti nel centro cittadino, raggiungibile in circa tre chilometri e mezzo. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.950,00
Offerta minima: € 12.909,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Potenzialità edificatoria
* Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offert

## Source and attribution

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