# 3 LOCALI A SANTARCANGELO DI ROMAGNA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 349,000 EUR
- **Location:** San Michele, RN, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-28T03:33:15.214Z
- **Last updated:** 2026-11-14T22:45:26.061Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Santarcangelo di Romagna - Appartamento in trifamiliare a solo un 1,5 km dal centro e vicino a tutti i servizi principali
Inserito in un contesto intimo e riservato di sole 3 unità abitative, privo di amministratore, l'appartamento si trova al primo piano e si distingue fin dal primo sguardo grazie all'ingresso indipendente, servito da un'elegante scala esterna in muratura. Ad accoglierti all'arrivo trovi un primo ampio terrazzo vivibile e riparato da una piacevole veranda, uno spazio ideale da sfruttare in ogni stagione dell'anno.
La zona giorno luminosa e calorosa è composta da soggiorno con angolo cottura, resa ancora più intima dalla presenza di un caratteristico camino a legna e da una porta finestra che si affaccia direttamente su un secondo terrazzo abitabile, perfetto per colazioni al sole e cene all'aperto. La zona notte si compone di un'ampia camera matrimoniale, un bagno con doccia in muratura e un spazioso studio che vanta un secondo accesso diretto al terrazzo. Tutti gli ambienti interni sono impreziositi da raffinati serramenti bianchi e da un pavimento in parquet perfettamente tenuto, che dona un tocco di eleganza e accoglienza a ogni stanza.
Scendendo al piano interrato si scopre una splendida e generosa tavernetta di ben 50 Mq: un ambiente completamente finestrato, dotato di un secondo camino a legna e di un comodo bagno di servizio, pensato per diventare il luogo del cuore dove organizzare feste, cene in famiglia o momenti di puro relax.
A completare la proprietà, al piano terra si trovano un garage dotato di basculante elettrica e cancello automatico, affiancato da una comoda corte piastrellata di proprietà esclusiva.
L'immobile è stato completamente ristrutturato 15 anni fa ed è stato mantenuto dagli attuali proprietari con una cura impeccabile. Tra i vari interventi di valorizzazione figurano il rifacimento totale del tetto eseguito solo 5 anni fa, insieme all'installazione di una nuova vasca biologica e di impianti fognari recenti. La casa

## Source and attribution

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