Appartamento 3 locali in vendita, 85 m²

Capo d'Orlando, Marcaudo

2 Camere da letto1 BagniPiano 1

175.000 €

2.059 €/m²

Pubblicato 12 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

A Capo d'Orlando, nella ricercata e strategica via Trazzera Marina, proponiamo in vendita un luminoso immobile di 81 mq situato al primo piano di uno stabile signorile. L'immobile è inserito all'interno di una corte condominiale interamente recintata, contesto che garantisce massima privacy e sicurezza, e include un prezioso posto auto privato esclusivo. L'appartamento, seppur caratterizzato da finiture e rivestimenti originari dell'epoca, è stato vissuto pochissimo dai proprietari, che lo hanno custodito nel tempo con la massima cura e dedizione. Di conseguenza, lo stato di manutenzione interno è impeccabile e la casa si presenta in condizioni straordinarie, pronta per essere abitata fin da subito. La disposizione interna degli spazi è ottimale e funzionale. La zona giorno è composta da un ampio e accogliente salone dotato di un elegante angolo bar in legno, uno spazio conviviale che può essere facilmente riadattato per ospitare una moderna cucina a vista. L'intero ambiente è inoltre valorizzato da un ricercato e comodo impianto audio integrato direttamente a parete. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, confortevole e silenziosa, e una cameretta ideale per i figli, per gli ospiti o come pratica zona studio. Completano gli interni un bagno funzionale e un capiente ripostiglio, perfetto per ottimizzare al meglio l'organizzazione domestica. Nota di pregio della proprietà è il grande balcone angolare esposto sul lato monte, uno sfogo esterno generoso e riservato, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o per pranzare all'esterno. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più richieste di Capo d'Orlando, offrendo il valore aggiunto di un immobile curato in ogni minimo dettaglio e dalle eccellenti potenzialità di personalizzazione in chiave moderna.

Cosa è incluso

Balcone

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175.000 €