Commerciale di forte passaggio in Via Roma

Locale commerciale in vendita, 110 m²

Tempio Pausania, Gallura Nord-Est Sardegna

150.000 €

1.364 €/m²

Pubblicato 3 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Vuoi aprire o trasferire la tua attività nel punto di massimo passaggio della città? Proponiamo in vendita un esclusivo locale commerciale situato nel cuore pulsante della Gallura, esattamente nella centralissima Via Roma, con affaccio diretto sulla rinomata e vivace passeggiata pedonale . Questa posizione garantisce un'altissima visibilità quotidiana e un flusso pedonale costante, rendendolo un investimento sicuro sia per avviare una propria attività, sia per metterlo a reddito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie:105 mq commerciali, distribuiti in un'ampia area open-space facilmente modulabile. Vetrina: Ampio ingresso vetrato fronte strada, perfetto per catturare l'attenzione dei passanti. Interni: Il locale si presenta in buone condizioni, pavimentazione chiara e luminosa, dotato di predisposizione climatizzazione (caldo/freddo) integrato a soffitto e illuminazione moderna a faretti. Allestimento: Attualmente dotato di eleganti scaffalature in cartongesso, ideali per esposizione (perfetto per boutique, profumerie, cosmetica o gioielleria). Le strutture possono essere facilmente rimosse o riadattate secondo le proprie esigenze. Servizi: due bagni nella parte posteriore del negozio piu piccolo ripostiglio a meta negozio DESTINAZIONE D'USO: Estremamente versatile. Ideale per attività di vendita al dettaglio (abbigliamento, accessori, profumeria, souvenir di pregio), ma perfetto anche come ufficio di rappresentanza, agenzia immobiliare/turistica o studio professionale. Nelle foto dell'annuncio sono presenti anche alcuni render fotorealistici (oltre alle foto dello stato attuale) per mostrare l'enorme potenziale del locale con un arredo moderno e un'illuminazione aggiornata. Classe Energetica;G Prezzo richiesto: 150000

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150.000 €