# Villa di 1461 m² con più di 5 locali e box auto do

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,000,000 EUR
- **Location:** San Michele di Pagana, GE, Liguria, IT
- **Floor area:** 1461 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-30T00:05:46.278Z
- **Last updated:** 2026-09-04T15:08:07.373Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: (121032918) - Stato: Disponibile in ESCLUSIVA
Zona: San Michele
Superficie Interna: 147 m²
Superficie Esterna: 1.314 m²
Camere da letto: tre
Bagni: due

Questo progetto residenziale, progettato da un architetto di fama, attende un investitore determinato a dare vita a una casa di lusso in uno degli angoli più prestigiosi della Riviera Ligure. Immersa nell'incantevole collina di San Michele di Pagana, tra Rapallo e Santa Margherita Ligure, la proprietà offre un raro equilibrio tra esclusività, tranquillità e comodità.

Per €4.000.000 offriamo l'intera villa, mentre per €2.000.000 vendiamo solo il piano terra.
Il piano terra include tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, una moderna cucina a vista, un ampio soggiorno, due bagni e una lavanderia. Dispone inoltre di accesso diretto a una terrazza privata, piscina, locale tecnico e giardino paesaggistico.

A completare il tutto, la proprietà dispone di ampi spazi di parcheggio: cinque garage doppi, un garage triplo e dodici posti auto esterni.
Circondata da eleganti residenze e da una rigogliosa vegetazione, la villa offre totale privacy, pur rimanendo a pochi minuti dai vivaci centri circostanti.
Questo appartamento in villa rappresenta un capolavoro architettonico e un investimento davvero straordinario.

CARATTERISTICHE INTERNE
Condizioni: Progetto residenziale
Arredamento: no
Riscaldamento/Raffrescamento: riscaldamento autonomo e aria condizionata
Spazi Esterni: balcone, terrazze, terrazza panoramica, giardino e piscina

EDIFICIO E SERVIZI
Ascensore: sì
Posto auto: sì
Dimensioni parcheggio: dodici posti auto
Cantina/Ripostiglio: sì

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (IN AUTO)
Stazione ferroviaria: 5 minuti
Supermercato: 2 minuti
Spiaggia: 5 minuti

PREZZO: €2.000.000

NOTE SPECIALI: Abbiamo brochure e tutta la documentazione disponibile su richiesta.
L'intera villa può essere acquistata a €4.000.000.

Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i pre

## Source and attribution

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