# Villa - Nardò

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 950,000 EUR
- **Location:** Contrada Campo dei Fiori, Contrada Campo dei Fiori, LE, Puglia, IT
- **Floor area:** 356 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-06-29T14:35:50.307Z
- **Last updated:** 2026-08-24T01:57:16.266Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: CBI104-2961-330
Classe energetica: E - EPglnr: 86.79 kWh/m²
Villa di prestigio immersa nel verde Nardò, località Pagani
In località Pagani, a pochi minuti dalle incantevoli marine di Santa Caterina e Santa Maria al Bagno, proponiamo in vendita una villa di prestigio immersa nella quiete della campagna salentina, pensata per chi desidera privacy, comfort e una posizione strategica a breve distanza dal mare e dai principali centri di interesse.
Lingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello privato che si apre su un suggestivo viale, incorniciato da una rigogliosa vegetazione mediterranea, conducendo allabitazione. La villa è anticipata da una splendida veranda per un totale di 100 mq, spazio ideale per pranzi e cene allaperto o per rilassarsi immersi nel verde, in totale riservatezza.
Gli ambienti interni, ampi e luminosi, sono caratterizzati da affacci diretti sul giardino, creando un perfetto dialogo tra interno ed esterno e unatmosfera calda ed elegante. La zona giorno accoglie un ampio salone con camino, cuore della casa, affiancato da una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. La zona notte ospita quattro camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, mentre la proprietà dispone complessivamente di quattro bagni, una camera/studio ideale anche come spazio di lavoro, oltre a vano lavanderia e due ripostigli, studiati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.
Una raffinata scala interna in marmo conduce al lastrico solare, dove sono presenti pannelli solari e da cui si gode di una piacevole vista panoramica sul verde circostante, perfetta per essere attrezzata come zona solarium o spazio relax.
Completa la proprietà il piano inferiore, dotato di ambienti ampi e accoglienti, che ospita una zona living con cucina in muratura e bagno, ideale per ospiti, momenti conviviali o come spazio indipendente per garantire massima privacy.
Completano la proprietà un garage doppio (61 mq) e un giardino curato...

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/476df3b6-5b49-41df-88a5-572427574b67
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