# Rustico / Casale di 400 m² con 5 locali e box auto

> Canonical listing: https://landomo.it/property/474c54ed-df29-4894-9da2-27fc04d1853e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,600,000 EUR
- **Location:** SI, Toscana, IT
- **Floor area:** 400 m²
- **Published:** 2026-08-28T20:55:29.715Z
- **Last updated:** 2026-08-30T09:42:43.371Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:C362 (123391487) - Podere di 52 ettari con caratteristica casa colonica risalente al XV secolo, situato in posizione dominante con vista sullo splendido paesaggio delle Crete Senesi.
La proprietà si trova nelle vicinanze di un'antica abbazia benedettina ed è raggiungibile mediante una strada bianca di circa 3 km, in buone condizioni.
Circondato da uno splendido giardino, il casale risale al XV secolo ed è costruito nello stile tipico toscano, con una facciata in pietra mista a mattoni.
La casa colonica copre una superficie di circa 400 mq ed è disposta su due livelli. Al suo interno ospita 5 camere da letto, 6 bagni, un salone con camino e una cucina.
L'edificio è stato oggetto di un consolidamento dei solai e del tetto ed è da ristrutturare internamente.
Poco distante dal casale si trova una dépendance di circa 250 mq che risale ai primi del 1900.
La dépendance è disposta su due livelli ed è dotata di un impianto fotovoltaico di 20 kWp.
L'edificio è stato rifondato e consolidato e il tetto è stato coibentato e reso ventilato, mentre gli interni sono da rifare completamente.
Inoltre, sulla proprietà è presente un capanno agricolo di circa 140 mq ampliabile di altri 82 mq, utilizzato come ricovero delle attrezzature agricole e dei trattori.
La proprietà è completamente recintata con riserva di caccia ed è circondata da 52 ettari di terreno a cultura biologica e IGP, composti come segue:
- 5 ha di oliveto che produce un olio eccellente, composto da 1300 piante di diverse varietà.
- 5 ha di tartufaie di tartufo bianco pregiato certificato con raccolta riservata.
- 6,5 ha di ex seminativo trasformato in tartufaia produttiva di tartufo marzuolo e tartufo estivo.
- 16,5 ha di bosco con tartufaia di tartufo estivo.
- 15,5 ha bosco ceduo con legna da tagliare, ricco di funghi e tartufi.
Tutti i terreni sono produttivi di tartufo bianco pregiato e tartufo bianco marzuolo certificati e a raccolta riservata. I terreni, coltivati sin dai tempi dagli antichi e

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/474c54ed-df29-4894-9da2-27fc04d1853e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.