Terreno in vendita, 3500 m²
Sermide e Felonica, Sermide
44.450 €
13 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4589430 - 30/07/2026 (129632986) - Terreno edificabile in asta a Sermide e Felonica (MN) - Via dei Cipressi (CAP 46028)
Il terreno edificabile in asta si trova nel comune di Sermide e Felonica (MN), in località Sermide, in un contesto urbano consolidato. L'area è situata indicativamente tra Via dei Cipressi (già Via del Cimitero) e Via XXIV Aprile, con accesso carrabile tramite cancello su Via dei Cipressi. La destinazione urbanistica prevalente è 'R2 - Tessuto residenziale a media densità esito di insediamenti spontanei e/o pianificazioni urbanistiche non leggibili come unitarie'.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha un'estensione complessiva di 3.500 mq ed è composto dalle particelle catastali Fg. 12 mapp. nn. 56 (220 mq), 55 (230 mq), 54 (2.380 mq) e 53 (670 mq). È minimamente interessata da viabilità di previsione lungo il confine sudorientale del lotto.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente in parte coltivato da terzi, prevalentemente a seminativo arborato. Non sono presenti fabbricati sull'area. La vendita è soggetta ad IVA.
Contesto e collegamenti
Il compendio è ubicato in una zona interna al tessuto urbano consolidato di Sermide, adiacente al centro abitato. La sua destinazione urbanistica prevalente 'R2' lo rende idoneo per insediamenti residenziali. L'immobile è libero per la procedura e non è interessato da procedure espropriative per pubblica utilità. La perizia ha rilevato la conformità catastale e l'assenza di incongruenze tra lo stato dei luoghi e la mappa catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 169.604,42
Offerta minima: € 44.459,62
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Destinazione residenziale
* Accesso carrabile
* Area edificabile
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Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno3 500 m²
Prezzo al m²13 €/m²
ComuneSermide
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Rata mensile stimata
182 €/mese
Anticipo20 % · 8.890 €
8.890 €35.560 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare54.558 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026