# Villa di 150 m² con 4 locali a Livorno

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 550,000 EUR
- **Location:** Consiglio di Zona 7, LI, Toscana, IT
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-24T00:30:29.177Z
- **Last updated:** 2026-08-10T20:04:05.359Z
- **Listed on:** subito-it, pcase-it

## Description

Rif:SA168 (130836724) - QUERCIANELLA - VILLA SINGOLA CON GRANDE GIARDINO PRIVATO: IL MARE A POCHI PASSI!!!
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Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al ###phonenumber### o al ###phonenumber###, la tua ri

## Source and attribution

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