Appartamento 6 locali in vendita, 130 m²
Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla
5 Camere da letto·2 Bagni·Piano 1
189.000 €
1.454 €/m²
Pubblicato 6 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
OIKADE. it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, precisamente in via Hermada, un'interessante opportunità di investimento composta dalla NUDA PROPRIETÀ di un ampio quadrivano attualmente adibito a trivano di circa 140 mq, sito al primo piano con cantina, e dalla PIENA PROPRIETÀ di un locale di sgombero di 130 mq con potenziale edificatorio, posto al secondo piano.
Gli usufruttuari hanno 86 e 83 anni.
L'appartamento si apre su una spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e uno studio.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, caratterizzata da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una terrazza di circa 15 mq e due bagni, di cui uno dotato di box doccia.
Completa la proprietà una pratica cantina di circa 15 mq.
Elemento di particolare interesse è la PIENA PROPRIETÀ del locale di sgombero di 130 mq al secondo piano che, essendo completamente sanato, presenta interessanti prospettive di valorizzazione e i presupposti per poter rientrare in un futuro piano casa finalizzato alla realizzazione di un'ulteriore unità immobiliare.
Rif. 1672Q
Cosa è incluso
Balcone
Piano1
Superficie130 m²
Locali6
Camere da letto5
Bagni2
SottotipoAtelier
StatoBuono stato
Classe energeticaIN ATTESA DI CERTIFICAZIONE
RiscaldamentoAutonomo
ComuneCagliari
Posizione
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Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
773 €/mese
Anticipo20 % · 37.800 €
37.800 €151.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare231.977 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026