# Immobile in asta di 204 m² con più di 5 locali a A

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,791,790 EUR
- **Location:** Rione Riesci, LE, Puglia, IT
- **Floor area:** 204 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-06T10:31:34.149Z
- **Last updated:** 2026-10-15T12:19:31.677Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4640594 - 30/11/2026 (133253904) - Appartamento in asta a Arnesano (LE) - Via Marchese Bernardini 32

L'immobile in asta è un appartamento situato ad Arnesano (LE), in via Marchese Bernardini 32, in una zona centrale e residenziale. L'area è ben servita da farmacie, ufficio postale, banche, negozi al dettaglio e scuole, ed è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici extraurbani sono a circa 500 metri.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie lorda complessiva di 204 mq e si trova al primo piano. Da progetto, l'appartamento è composto da ingresso, cucina, pranzo, due vani letto e un wc. Attualmente si presenta allo stato rustico, in quanto i lavori di ristrutturazione sono in corso e non sono ancora state realizzate le tramezzature interne né installati gli impianti (idrico, termico ed elettrico). L'immobile è identificato in catasto con categoria A/4, classe 3, e conta 6 vani.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura e si presentano in buone condizioni, così come i solai piani laterocementizi. Le pareti esterne sono realizzate in muratura di mattoni di tufo e siporex, anch'esse in buone condizioni. Non sono presenti infissi interni né pavimentazione interna. L'immobile è dotato di un balcone con affaccio su via Marchese Bernardini e di un terrazzo scoperto di 95 mq. Il riscaldamento, l'impianto elettrico, idrico e fognario sono assenti, essendo l'immobile allo stato rustico.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona centrale di Arnesano, caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale, con sufficienti parcheggi. La zona è ben collegata e offre tutti i principali servizi. L'immobile è libero per la procedura e la destinazione urbanistica nel piano regolatore generale lo colloca in zona "A". È stato rilasciato un regolare Permesso a Costruire per i lavori di ristrutturazione.

Dati principali dell'asta
Valo

## Source and attribution

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