# Immobile in asta di 55 m² a Mentana

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 25,760 EUR
- **Location:** Monte San Salvatore, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-11-03T10:51:53.710Z
- **Last updated:** 2026-11-14T01:33:11.363Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4654468 - 20/01/2027 (134333317) - Appartamento in asta a Mentana (RM) - Via Ruggero Leoncavallo 8/B (CAP 00013)

L'immobile in asta è un appartamento situato a Mentana (RM), in Via Ruggero Leoncavallo n. 8/B, all'interno dell'edificio B. Si trova in una zona residenziale, con un contesto urbanistico che ha visto interventi edilizi a partire dalla fine degli anni '80.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie di 55,6 mq, è identificato al piano S1, interno 8. La disposizione interna comprende un ingresso che si apre su un soggiorno/cucina, un disimpegno, un servizio igienico, una piccola camera e una camera matrimoniale. L'unità immobiliare è identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Mentana al foglio 9, particella 1443, subalterno 504, categoria A/2, classe 2, con 4 vani e una rendita catastale di euro 371,85.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di una piccola corte esclusiva. I titoli edilizi che ne attestano la regolarità includono la Concessione Edilizia n. 2108 del 28.04.1989 e successive varianti in corso d'opera del 07.12.1989 e del 17.12.1990. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare secondo i titoli edilizi reperiti.

Contesto e collegamenti
L'immobile confina a Nord con un'altra unità immobiliare (Fg. 9, Particella 1442, sub. 506, interno 4), a Nord-Est con uno spazio di manovra condominiale e a Nord-Ovest con un distacco su Via R. Leoncavallo. La posizione offre un buon accesso alle vie principali e ai servizi della zona. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.350,00
Offerta minima: € 25.763,00
Rilancio minimo: € 1400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Corte esclusiva
* Catastalmente regolare

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'a

## Source and attribution

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