Appartamento – Mentana, Monte San Salvatore

Appartamento 1 locali in vendita, 55 m²

Mentana, Monte San Salvatore

1 Bagni

25.760 €

468 €/m²

Pubblicato 3 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4654468 - 20/01/2027 (134333317) - Appartamento in asta a Mentana (RM) - Via Ruggero Leoncavallo 8/B (CAP 00013) L'immobile in asta è un appartamento situato a Mentana (RM), in Via Ruggero Leoncavallo n. 8/B, all'interno dell'edificio B. Si trova in una zona residenziale, con un contesto urbanistico che ha visto interventi edilizi a partire dalla fine degli anni '80. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie di 55,6 mq, è identificato al piano S1, interno 8. La disposizione interna comprende un ingresso che si apre su un soggiorno/cucina, un disimpegno, un servizio igienico, una piccola camera e una camera matrimoniale. L'unità immobiliare è identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Mentana al foglio 9, particella 1443, subalterno 504, categoria A/2, classe 2, con 4 vani e una rendita catastale di euro 371,85. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di una piccola corte esclusiva. I titoli edilizi che ne attestano la regolarità includono la Concessione Edilizia n. 2108 del 28.04.1989 e successive varianti in corso d'opera del 07.12.1989 e del 17.12.1990. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare secondo i titoli edilizi reperiti. Contesto e collegamenti L'immobile confina a Nord con un'altra unità immobiliare (Fg. 9, Particella 1442, sub. 506, interno 4), a Nord-Est con uno spazio di manovra condominiale e a Nord-Ovest con un distacco su Via R. Leoncavallo. La posizione offre un buon accesso alle vie principali e ai servizi della zona. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 34.350,00 Offerta minima: € 25.763,00 Rilancio minimo: € 1400,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/01/2027 Termine presentazione offerte: 19/01/2027 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Corte esclusiva * Catastalmente regolare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'a

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