# Cernobbio - rovenna | appartamento con vista lago

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 295,000 EUR
- **Location:** Stomaino, Toldino, CO, Lombardia, IT
- **Floor area:** 107 m²
- **Published:** 2026-08-28T08:52:14.140Z
- **Last updated:** 2026-08-28T19:19:07.135Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nella splendida cornice di Cernobbio, nella tranquilla e riservata località di Rovenna, proponiamo in vendita un appartamento di 107 mq con suggestiva vista sul primo bacino del Lago di Como.

L'immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo così un'opportunità rara e preziosa: la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni, la distribuzione degli ambienti e le finiture, dando vita a una casa realmente su misura.

Inserito in un contesto esclusivo di sole sette unità abitative, il complesso garantisce privacy, tranquillità e vivibilità. L'appartamento è libero su tre lati e confina solo parzialmente, sul lato interno, con le altre unità, assicurando così una piacevole indipendenza e una grande luminosità.

Situato al piano terra a livello strada, l'immobile beneficia della presenza di un piano seminterrato sottostante, elemento che consente di godere di un balcone affacciato sul meraviglioso Lago di Como, ideale per vivere momenti di relax in ogni stagione.

L'accesso all'abitazione è particolarmente comodo e funzionale:
si può entrare sia dal garage, tramite scala di collegamento al cortile, sia dal cancello pedonale al piano strada, con accesso diretto al cortile comune.

Completa la proprietà un posto auto in garage privato dotato di saracinesca motorizzata e passaggio pedonale, con possibilità di acquistare un ulteriore posto auto.

Questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, grazie alla sua unicità, alla posizione ricercata e al forte interesse che da sempre il territorio di Cernobbio e del Lago di Como suscita in una clientela internazionale.

Acquistare un immobile al grezzo significa partire da una vera e propria "tela bianca", da modellare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, in una delle località più affascinanti ed esclusive del lago.

Vendita diretta dal costruttore: nessuna spesa di mediazione.

Disponibile capitolato con impresa dedicata per il completamento dei lavori.

NO AGENZIE

## Source and attribution

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