# Immobile in asta di 13853 m² a Monteprandone

> Canonical listing: https://landomo.it/property/46d3133c-3ff1-4dc8-a40f-5767ea5f4acf

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 40,120 EUR
- **Location:** Bora Ragnola, AP, Marche, IT
- **Floor area:** 13853 m²
- **Published:** 2026-10-03T13:31:02.577Z
- **Last updated:** 2026-10-14T16:20:11.590Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4638542 - 18/12/2026 (133103450) - Terreno agricolo in asta a Monteprandone (AP) - Contrada San Donato (CAP 63033)

Il terreno agricolo è ubicato nel Comune di Monteprandone (AP), in Contrada San Donato. Si tratta di un'area con destinazione urbanistica agricola, come normato dall'Art.54 delle Norme Tecniche di Attuazione del PRG comunale. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, con accesso diretto dalla strada comunale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 13853 mq (ha 1 38 53), suddivisa in tre particelle catastali: Foglio 21 Part. 68 (Vigneto Classe 1^ - ha. 0 34 93), Foglio 21 Part.69/a (Uliveto e Vigneto Classe 1^ - ha. 0 84 50) e Foglio 21 Part. 118 (Vigneto Classe 1^ - ha. 0 19 10). Sebbene catastalmente classificati come vigneto e uliveto, i terreni sono attualmente in stato di abbandono, con le colture non più in produzione e il soprassuolo tornato selvatico. La morfologia del terreno presenta un leggero declivio da Nord a Sud-Ovest. Lo stato di conservazione è da considerarsi 'da ristrutturare' o 'da ripristinare' per un eventuale utilizzo agricolo.

Caratteristiche e dotazioni
Nella parte alta del lotto sono ancora presenti i passoni in cemento dell'ex vigneto e alcuni alberi di ulivo non più produttivi. A ridosso della strada comunale è stata realizzata una tettoia per il parcheggio di autovetture del vicino, non facente parte del bene in asta. I terreni sono attualmente incolti e incustoditi, invasi da animali selvatici. Non sono presenti impianti di irrigazione o recinzioni complete.

Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una zona agricola del Comune di Monteprandone, con vincoli del Piano Assetto Idrogeologico (PAI) con indice di rischio e pericolo non elevato (R1 H1). L'accesso è garantito dalla strada comunale San Donato. Il lotto è libero per la procedura e si presta a un ripristino delle attività agricole o a un utilizzo come area verde.

Dati principali dell'as

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/46d3133c-3ff1-4dc8-a40f-5767ea5f4acf
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.