# Immobile in asta di 72 m² a Ballabio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 53,770 EUR
- **Location:** Ballabio Inferiore, Lecco, LC, Lombardia, IT
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T18:15:19.132Z
- **Last updated:** 2026-11-09T18:52:07.294Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4603641 - 11/11/2026 (130588780) - Appartamento in asta a BALLABIO (LC) - Via Dante Alighieri 6 (CAP 23811)

L'appartamento in asta è ubicato a Ballabio (LC), in Via Dante Alighieri n. 6, nella frazione di Ballabio Inferiore. Si trova al primo piano di un edificio residenziale costruito tra il 2007 e il 2008, composto complessivamente da tre piani fuori terra. La zona è a prevalente destinazione residenziale, nelle immediate vicinanze del centro storico.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 71,95 mq e sviluppa un'altezza interna di 255 cm. È composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un antibagno, un disimpegno e un'intercapedine. L'accesso avviene tramite un'area esterna di proprietà, raggiungibile dal cortile al piano terra e da una scalinata esterna comune. L'appartamento dispone inoltre di un terrazzo e un balcone. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con alcune pavimentazioni esterne e rivestimenti interni che necessitano di interventi.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono ante a battente in legno con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono realizzate con blocchi portanti in laterizio e cappotto termico. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Il portone d'ingresso è blindato. Gli impianti elettrico, citofonico, fognario, gas e idrico sono sottotraccia e in media condizione, sebbene per gli impianti elettrico, gas e termico sia necessaria una dichiarazione di rispondenza. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia murale esterna e radiatori in acciaio. È incluso un posto auto scoperto di 12 mq. Sono inoltre comprese quote indivise di appezzamenti di terreno (prato e bosco ceduo) che risultano impervi e non offrono possibilità di utilizzo.

Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati nelle immediate vicinanze del centro storico di Ballabio Inferiore, in una zona a prevalente destinaz

## Source and attribution

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