# Villa indipendente con giardino_pa154575M

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 275,000 EUR
- **Location:** Marolins, UD, Friuli-Venezia Giulia, IT
- **Floor area:** 238 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-10-08T08:30:37.799Z
- **Last updated:** 2026-10-12T06:36:06.461Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Se cerchi una casa indipendente dove non dover scendere a compromessi con i metri quadri, questa villa a Pagnacco è una base solida e concreta da cucirti addosso.
Si trova in un contesto residenziale tranquillo, a un passo dalla tangenziale e a pochi minuti dal centro di Udine: la posizione giusta per chi cerca riservatezza senza isolarsi dai servizi.

La parte abitativa si sviluppa comodamente su un unico livello, dove appena tre gradini dividono la zona giorno dalla zona notte. L'ingresso avviene attraverso un pratico patio coperto che introduce al corridoio, alla cucina abitabile ben separata e a un salone grande, ben illuminato e facile da arredare. Nella zona notte troviamo le tre camere, di cui due matrimoniali davvero ampie, e il bagno finestrato.
Al piano interrato, oltre alla centrale termica e a due cantine, c'è uno spazio perfetto da adibire a taverna e un ambiente di quasi sessanta metri quadri che definire semplice garage è riduttivo. È uno spazio enorme, pronto a diventare il tuo laboratorio, una palestra o l'area per i tuoi hobby.
All'esterno, la villa è abbracciata da un giardino di proprietà completamente recintato, ideale per la vita all'aria aperta e per la massima privacy.

In sintesi, è una casa strutturalmente pronta, baciata dal sole e in attesa di un intervento di riammodernamento che ne valorizzi tutto l'ottimo potenziale.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/466e5e4c-dc46-4eb1-80d2-c2ee97e484ae
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