# Appartamento di 107 m² con 3 locali a Grottaferrat

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 320,000 EUR
- **Location:** Squarciarelli, Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-24T00:19:56.859Z
- **Last updated:** 2026-08-20T22:25:27.174Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:PALAZZO SQUARCIARELLI 3 (129670788) - Prestigioso immobile, nel pieno centro di Grottaferrata, dei primi del Novecento completamente ristrutturato con un attento intervento conservativo, adeguamento sismico e isolamento termico/acustico preservando l'autenticità e il fascino dell'epoca. La proprietà è inoltre arricchita da posti auto riservati, elemento di grande pregio che contribuisce a rendere questa proposta ancora più esclusiva e confortevole, finiture di pregio e comfort moderni.
L'appartamento, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, è un ampio trilocale progettato per garantire comfort e funzionalità ed è composto da un soggiorno con cucina a vista, la zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato, offrendo il massimo comfort e privacy, un secondo bagno a servizio degli ospiti, giardino privato fronte/retro, un posto auto interno di proprietà ed una cantina.
CONSEGNA PREVISTA ENTRO 30 LUGLIO 2026.
Caratteristiche principali: Classe energetica A4 -Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto di climatizzazione autonomo; -Infissi in PVC doppio vetro, isolamento termico e acustico; -Pannelli fotovoltaici condominiali; -Videocitofono e porta blindata; -Predisposizione impianto di allarme; -Ascensore moderno al servizio di tutti i piani; -Posto auto interno riservato incluso nel prezzo; -Spese condominiali contenute.
L'Immobilservice ha come missione l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandoci sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico), opportunità di valut

## Source and attribution

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