# Villa A Schiera Su Tre Livelli Con Giardino. Capot

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 205,000 EUR
- **Location:** Su Spantu, Rio San Girolamo Bassa, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 138 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-05T15:22:33.278Z
- **Last updated:** 2026-09-03T08:38:16.470Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Villetta a schiera su tre livelli con giardino fronte e retro, Capoterra

In una tranquilla e curata zona residenziale di Capoterra, precisamente in Via Berlino a Rio San Girolamo, a pochi minuti da Cagliari, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di recente costruzione, caratterizzata da ambienti accoglienti, ottime finiture e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista di 25 mq, un ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. Completa il piano un comodo bagno e due verande coperte, perfette per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi in ogni stagione. Il giardino, presente sia sul fronte che sul retro della casa, regala piacevoli spazi verdi da vivere in totale privacy.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, un bagno e un'ampia terrazza di 25 mq, ideale come solarium o come ulteriore spazio da dedicare al relax.

L'immobile dispone anche di una comoda cantina, in cui troviamo un ambiente versatile e ben organizzato, con una spaziosa cucina, una pratica lavanderia e locali che si prestano a molteplici utilizzi, rendendo la casa ancora più funzionale.

La proprietà si distingue per la qualità delle finiture, lo stato di manutenzione impeccabile e l'atmosfera calda e accogliente che la rende pronta per essere abitata fin da subito.

L' immobile prevede spese condominiali pari a 230 annui, comprensive del costo dell'acqua.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tr
RIFERIMENTO: V000020
CLASSE ENERGETICA: D

## Source and attribution

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