# Via Ducezio- 4 vani con posto auto e spazi esterni

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 179,000 EUR
- **Location:** Acqua del Conte, IV Circoscrizione, ME, Sicilia, IT
- **Floor area:** 167 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-24T00:26:45.144Z
- **Last updated:** 2026-08-11T10:21:10.562Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Nella parte alta del centro di Messina, in Via Ducezio, all'interno del rinomato complesso residenziale Residence 74, in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di 167 mq commerciali, posto al primo piano di uno stabile signorile, con servizio di portierato. L'ingresso si apre su un ampio salone doppio, particolarmente luminoso grazie alla doppia uscita sul balcone che affaccia sul cortile condominiale e sull'area giochi per bambini, garantendo una piacevole vista aperta e ariosa. Si gode inoltre di un suggestivo scorcio panoramico sul mare e sulla città, che dona all'immobile un valore aggiunto in termini di luminosità e respiro visivo. La proprietà dispone di doppio ingresso, soluzione ideale per chi desidera maggiore flessibilità nella gestione degli spazi o per eventuali esigenze professionali. La zona notte comprende due camere da letto: una con accesso diretto allo stesso balcone del salone, l'altra con uscita su un comodo terrazzo a livello, vivibile e riservato, al quale si accede anche dalla cucina, creando così un pratico collegamento tra gli ambienti. I due bagni, entrambi finestrati, assicurano comfort e funzionalità. Completano l'immobile due pratici ripostigli, uno interno e uno esterno. Uno dei ripostigli, per dimensioni e posizione, si presta perfettamente a diventare pertinenza di una delle camere da letto, potendo essere trasformato in una spaziosa cabina armadio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di posto auto di proprietà all'interno del residence. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare e ammodernare, secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare allo ###phonenumber### oppure invia direttamente un messaggio a Carmen su WhatsApp al numero ###phonenumber### Seguici anche sui nostri canali social Instagram e Facebook per restare sempre aggiornato sulle nostre migliori proposte immobiliari.

## Source and attribution

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