Casa in vendita, 106 m²

Buti, Valle di Badia

3 Camere da letto

225.000 €

2.123 €/m²

Pubblicato 22 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

***.*******.** 1119V - ABITAZIONE SUPERTUSCANY CON TERRENO, TRA BUTI E VICOPISANO (PI) Al nostro primo ingresso, siamo rimasti incantati dalla bellezza incontaminata di questa proprietà: sembrava quasi di varcare la soglia della Toscana di una volta. Il canto degli uccelli, il profumo dei fiori, il dolce scorrere del ruscello e l'aroma del mosto che risuona nelle pareti della cantina che raccontano una storia unica. Una Casa che ci ha conquistati dal primo istante e che siamo certi saprà far innamorare anche te. Siamo in campagna, tra Buti e Vicopisano, in posizione tranquilla e riservata ma vicina ai principali servizi, abbiamo selezionato per la vendita in esclusiva una Porzione centrale di casa, facente parte di una colonica di sole quattro unità immobiliari. L'immobile, ristrutturato completamente nel 1987, conserva un suggestivo carattere rustico toscano con soffitti a travicelli, pavimenti in cotto e un magnifico termo-camino ideale per le serate invernali. L'abitazione, di 107 mq catastali, si sviluppa su più livelli così distribuiti: Piano Rialzato: Ingresso in accogliente soggiorno con camino e balcone dedicato alla lavanderia, cucina-pranzo a vista ben disimpegnata con comodo ripostiglio sottoscala, primo bagno finestrato. Al piano si accede da una resede caratterizzata da un suggestivo pergolato intrecciato da una rigogliosa vegetazione, creando un'oasi di pace perfetta per pranzi all'aperto e momenti di puro relax. Piano Primo: il disimpegno notte, conduce a due ampie camere matrimoniali e secondo bagno finestrato. Al PIano Seminterrato inoltre, corredata da due locali, Magazzino e Cantina, di rispettivi 26 mq e 27 mq, posti sul retro del fabbricato, accessibili dall'esterno. Inoltre, la casa gode di un sistema di riscaldamento versatile a doppia alimentazione, che offre la possibilità di scegliere tra il calore del termo-camino oppure il serbatoio Gpl. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE: Il vero punto di forza di questa proprietà è rappresentato dal contesto naturale, dal giardino circostante e dall'ampia dotazione di terreno, con ulivi, vigneto e piante da frutto. Giardino/resede adiacente: Circa 3.000 Terreno adiacente: Circa 10.000 mq di terreno collinare a ridosso dell'abitazione, con ben 411 piante di ulivo. Terreno sul rio: Ulteriori 2.000 mq di terreno staccato, situato lungo il ruscello posto nelle vicinanza dell'abitazione. Annessi condonati: Due manufatti in lamiera. Area barbecue ed esterni curati: Zona con barbecue e pergolato, perfetti per pranzi e cene all'aperto circondati dalla natura. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: Travi a vista e piastrelle in cotto Termo-camino presente nel soggiorno Zona barbecue esterna Ampio parcheggio che può ospitare più auto CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Soluzione ideale per chi ama la natura e la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza dei centri abitati. Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avviare una piccola produzione agricola/olivicola familiare grazie all'importante patrimonio di ulivi presenti. CLICCA SUL BANNER SOTTO PER VEDERE IL VIDEO! Vuoi vederla di persona? Prenota adesso la tua visita: 0587 488136

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