Appartamento 6 locali in vendita, 81 m²

Tolentino, Macerata

5 Camere da letto1 Bagni

84.080 €

1.038 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4599644 - 14/10/2026 (130716472) - Appartamento in asta a Tolentino (MC) - Via San Catervo 63 (CAP 62029) L'appartamento si trova in un palazzo storico del 1600, di proprietà della nobile famiglia Massi Gentiloni Silveri, situato nel cuore del centro storico di Tolentino, in un'area residenziale a traffico limitato. L'edificio, che si sviluppa su tre piani fuori terra, fa parte di un aggregato con posizione d'angolo, costruito su strutture medioevali. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 81 mq, a cui si aggiunge una cantina/magazzino di 28 mq utili al piano terra. L'appartamento, posto al piano terra-primo, presenta un'altezza interna di progetto di 3.20 metri. Dalla scala comune si accede a un pianerottolo con il portone d'ingresso. Internamente, un corridoio principale conduce alla cucina (9,34 mq), a due stanze (14 mq e 21,5 mq, potenzialmente soggiorno e camera matrimoniale) e a un piccolo bagno. Tutte le stanze si affacciano su una corte privata, garantendo una sufficiente illuminazione. L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione, con lavori strutturali e impiantistici in corso, e le finiture saranno completate. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è in muratura portante con struttura irregolare in mattoni pieni. I solai d'interpiano e di copertura sono in legno e pianelle o putrelle d'acciaio e voltine. Il progetto di ristrutturazione prevede un miglioramento sismico con rete in fibra di basalto, sostituzione dei tramezzi interni, rifacimento dei solai e della copertura in legno, e consolidamento delle murature. Gli interventi includono il ripristino degli intonaci, pavimenti, rivestimenti di bagni e cucine con materiali della stessa fascia economica, e il ripristino degli impianti elettrico, idrico, termico e del gas. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento. Sono previsti intervent

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