# Terreno di 4752 m² a Rio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** LI, Toscana, IT
- **Floor area:** 4752 m²
- **Published:** 2026-08-28T20:55:31.626Z
- **Last updated:** 2026-09-02T03:45:12.034Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:3103-R (128308378) - IRio Marina n zona privilegiata nella Costa Orientale dell Elba, di facilissimo accesso dalla provinciale ma immerso nel verde della valle dei Mulini, a meno di 2 km dall' attracco del traghetto Piombino-Rio, vendesi ampio terreno già preparato e predisposto per l edificazione di una villa di 142mq di cui 12 in locali tecnici e fino a 10 di portici, oltre a tettoie in legno.
Gia eseguiti collegamento cavodotto elettrico con allacciamento Enel, strada di accesso e pozzo artesiano con ampia produzione di acqua.
Il lotto è di 4610mq che garantisce privacy e ampi spazi, oltre ad una vista spettacolare.
Il terreno si trova in una cornice di vigne in una splendida vallata vista mare e scorcio sull antico borgo di Rio Elba.
Il progetto prevede la realizzazione di una abitazione di classe energetica A, su un livello, ma con piani sfalsati, composta da cucina, salone, tre camere, tre bagni, un soppalco non abitabile, locale tecnico.
Oneri, progetto architettonico e tutte le autorizzazioni inclusi.
Preventivi per la costruzione già disponibili (volendo costruzione in bioedilizia).
Perfetto come prima (o seconda) abitazione, ma anche come piccola struttura ricettiva a livello familiare.
€ 220000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

## Source and attribution

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