Terreno in vendita, 24253 m²
Via Albarea, Pianiga
78.670 €
3 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4621652 - 21/10/2026 (131617506) - Terreno agricolo in asta a Pianiga (VE) - Via del Grano null (CAP 30030)
Il lotto in asta è costituito da due terreni agricoli situati nel Comune di Pianiga (VE), in località Albarea, nelle vicinanze di Via del Grano. La zona è caratterizzata da un contesto rurale di buona integrità, con destinazione urbanistica agricola come da Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato in data 13/04/2026.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie catastale complessiva di 24.253 mq, suddivisa in due mappali: il mappale 284 con 16.105 mq e il mappale 287 con 8.148 mq. Entrambi i terreni sono classificati come seminativo, classe 3. La perizia indica che i terreni sono pianeggianti e si prestano all'uso agricolo.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono privi di manufatti edilizi. Beneficiano di una servitù di passaggio a favore del fondo identificato al foglio 17 mappale 680. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, con presenza di piante autoctone spontanee e sfalci in alcune parti. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata, trattandosi di terreni agricoli.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una zona agricola periferica di Pianiga. La destinazione urbanistica è 'Zona E, sottozona Rurale di buona integrità'. I mappali confinano con altre particelle agricole e con un altro foglio catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 186.500,00
Offerta minima: € 78.679,69
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
* Terreni agricoli
* Buona integrità rurale
* Servitù di passaggio
* CDU aggiornato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* prMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno24 253 m² (2.43 ha)
Prezzo al m²3 €/m²
ComunePianiga
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
322 €/mese
Anticipo20 % · 15.734 €
15.734 €62.936 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare96.559 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026