# Immobile in asta di 256 m² a Troina

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 22,530 EUR
- **Location:** Enna, EN, Sicilia, IT
- **Floor area:** 256 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:02:14.586Z
- **Last updated:** 2026-10-16T10:57:52.143Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4630061 - 02/12/2026 (132536900) - Appartamento in asta a Troina (EN) - Contrada Camatrone sn (CAP 94018)

L'immobile in asta è un sottotetto in corso di costruzione, situato nel Comune di Troina (EN), in Contrada Camatrone. L'edificio, costruito nel 1980, si trova in una zona D3 del P.R.G., classificata come commerciale e direzionale. La struttura dell'edificio è in conglomerato cementizio armato e si presenta in buono stato di conservazione.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due unità immobiliari (sub 28 e 29) al terzo piano, ciascuna con una superficie di 128 mq, per un totale di 256 mq. Attualmente si tratta di sottotetti in corso di costruzione, con categoria catastale F/3. Il sub 28 è accessibile tramite vano scala, mentre il sub 29 non è accessibile a causa di una parete divisoria. Non è ancora presente la planimetria catastale definitiva.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è in corso di costruzione e, una volta ultimato, sarà destinato ad abitazione.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Contrada Camatrone, zona D3 del P.R.G. di Troina, destinata a insediamenti di carattere commerciale e direzionale. L'immobile è attualmente occupato dai debitori, ma sarà libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.047,60
Offerta minima: € 22.535,70
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 11:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Prezzo base competitivo
* Sottotetto con potenziale abitativo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 as

## Source and attribution

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