Terreno in vendita, 50000 m²
San Giorgio Bigarello, Mottella
2.800.000 €
56 €/m²
Pubblicato 7 nov 2025
Informazioni sull'annuncio
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita un ampio lotto edificabile a destinazione d'uso commerciale/industriale di circa 50.000 mq, situato in una posizione davvero strategica, nel paese di San Giorgio Bigarello.
Il terreno si affaccia direttamente sulla strada provinciale e dista appena 300 metri dal casello autostradale di Mantova Nord, garantendo così massima visibilità e facilità di accesso per mezzi pesanti, clienti e fornitori.
Il lotto è già completamente servito: acqua, energia elettrica, gas, rete fognaria e illuminazione pubblica sono tutti presenti e pronti all'allaccio.
Sono inoltre già compresi gli oneri di urbanizzazione, rendendo questa soluzione pronta per essere sviluppata senza lunghe attese burocratiche.
Perfetto per chi desidera realizzare un'attività produttiva, logistica o commerciale in una delle zone più dinamiche e connesse del mantovano.
Posizione, visibilità e servizi: i tre punti di forza che rendono questo lotto un investimento di grande valore.
UBICAZIONE E CONTESTO
La Strada Provinciale SP28 attraversa il territorio di San Giorgio Bigarello, in provincia di Mantova, collegando in modo diretto la zona industriale e commerciale del comune con le principali vie di comunicazione. Si trova a pochissima distanza dal casello autostradale di Mantova Nord (A22 Modena-Brennero) e consente un accesso rapido sia verso il centro di Mantova (a circa 5 km) sia verso i comuni limitrofi come Porto Mantovano, Castelbelforte e Bigarello. Lungo la SP28 sono presenti diverse attività produttive, commerciali e logistiche, oltre a servizi e infrastrutture già sviluppate, che rendono l'area particolarmente interessante per nuovi insediamenti industriali e imprese che cercano visibilità e facilità di collegamento.Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno50 000 m² (5.00 ha)
Prezzo al m²56 €/m²
ComuneMottella
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
11.456 €/mese
Anticipo20 % · 560.000 €
560.000 €2.240.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare3.436.700 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026