# Capannone in vendita a Capannori

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 39,000 EUR
- **Location:** Segromigno in Piano, immobile, IT
- **Floor area:** 408 m²
- **Published:** 2026-07-25T19:53:41.472Z
- **Last updated:** 2026-08-23T09:19:13.223Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** LU091 - ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI LUCCA LOCALE COMMERCIALE VIA DEI BOCCHI, CAPANNORI 408 MQ Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Locale commerciale ad uso pub/bar situato al piano primo di un fabbricato produttivo in Via dei Bocchi n. 301, località Segromigno in Piano, nel Comune di Capannori (LU). L'unità è accessibile tramite rampa carrabile e dispone di ampi spazi destinati alla somministrazione, cucina e locali di servizio. L'immobile presenta una superficie commerciale di circa 408 mq ed è composto da: ampia sala principale per la somministrazione; zona bar; cucina attrezzata; dispensa; locale preparazione pizze; servizi igienici; ufficio; ingresso indipendente; terrazza; superficie commerciale complessiva di circa 408 mq; altezza interna variabile tra 2,90 m e 2,95 m; categoria catastale D/8. L'immobile si presenta in normali condizioni di manutenzione e dispone degli impianti principali a servizio dell'attività. Dalla documentazione risultano alcune difformità edilizie e catastali ritenute regolarizzabili mediante le pratiche indicate nella perizia. Il precedente contratto di locazione risulta scaduto e non emergono titoli opponibili alla procedura. Studio Advisor Aste ha verificato: titolarità dell'immobile; stato di occupazione; documentazione catastale; documentazione urbanistica; conformità edilizia e catastale; consistenza dell'immobile; principali aspetti tecnici della procedura. Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Prezzo base: ? 51.750,00 Offerta minima ammissibile: ? 39.000,00 Cauzione: almeno il 10% del prezzo offerto. Rilancio minimo: ? 2.000,00 Data asta: 29/09/2026 ore 12:00 Termine deposito offerte: entro le ore 12:00 del 28/09/2026. Il prezzo base non rappresenta il costo complessivo dell'operazione. Devono essere considerati imposte, spese di trasferimento, eventuali costi di regolarizzazione edilizia e catastale, adeguamento degli impianti, oneri accessori e ogni altro costo previsto dalla normativa vigente. Per valutare correttamente questo immobile e conoscere tutti i costi dell'operazione, Studio Advisor Aste mette a disposizione il servizio di analisi pre-asta con verifica documentale completa e assistenza fino alla partecipazione alla procedura. Pre-asta completo (analisi documentale, verifica costi e assistenza alla partecipazione): ? 500 + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale della Procedura Esecutiva Immobiliare R.G.E. n. 73/2023 Lotto 1 del Tribunale di Lucca. Le informazioni riportate hanno esclusivamente finalità informative e non sostituiscono la documentazione ufficiale della procedura di vendita. Studio Advisor Aste svolge attività di consulenza tecnica e assistenza all'acquisto in asta e non assume responsabilità per eventuali aggiornamenti, modifiche o integrazioni intervenuti successivamente alla pubblicazione della documentazione ufficiale.

## Source and attribution

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