# Villa in vendita con giardino a Gavignano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 229,000 EUR
- **Location:** Roma Capitale, vendita, IT
- **Floor area:** 260 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-07-25T19:45:22.704Z
- **Last updated:** 2026-09-15T17:52:29.947Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

In vendita a Gavignano (RM), proponiamo una splendida Villa ad uso abitativo divisa in 2 appartamenti, perfetta per chi desidera spazi ampi e confortevoli. La propriet si estende su una superficie di 260 mq ed caratterizzata da un'architettura elegante e curata nei dettagli. Costruita negli anni '70, la villa si presenta in ottime condizioni, garantendo un ambiente accogliente e ben tenuto. Il piano Terra, ristrutturato recentemente, offre un ampio soggiorno doppio ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia, una cucina a vista moderna e funzionale, un bagno nella zona notte, due camere da letto spaziose e luminose e un ripostiglio per riporre comodamente gli oggetti di uso quotidiano, gli infissi in PVC doppio vetro in tutto il piano assicurano un'ottima coibentazione termica ed acustica; Al piano primo, troverete un ampio soggiorno doppio, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia, una cucina funzionale con il termo camino collegato a tutto l'impianto termoidraulico, due bagni divisi zona notte e zona giorno, due camere da letto spaziose e luminose con 1 balcone unico con doppio uscita, panoramico nella campagna circostante. La propriet vanta inoltre un giardino privato ben curato, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta e organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto e un terreno sottostante completamente pianeggiante per un complessivo di circa 5.000 MQ totali. Tra le pertinenze aggiuntive, la villa dispone di un box molto ampio e di un locale laboratorio con forno a legna. La tipologia di costruzione signorile conferisce un tocco di prestigio all'immobile. La posizione quadrupla dell'esposizione garantisce una luminosit costante in tutti gli ambienti, rendendo la villa ancora pi accogliente e confortevole. Situata in una zona tranquilla e residenziale, la propriet offre la possibilit di vivere in un contesto sereno e riservato, ideale per famiglie o per chi cerca un'oasi di pace a pochi passi dalla citt. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunit di acquistare una villa di charme a Gavignano, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialit di questa meravigliosa residenza.

## Source and attribution

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