# Immobile in asta di 2249 m² a Trevi

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 244,990 EUR
- **Location:** Matigge, Santa Maria in Valle, PG, Umbria, IT
- **Floor area:** 2249 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:49:59.051Z
- **Last updated:** 2026-10-11T04:24:59.615Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4634418 - 18/12/2026 (132670446) - Terreno edificabile in asta a Trevi (PG) - Via Bracciano (CAP 06039)

Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Trevi, in Località Matigge, Via Bracciano. Si tratta di un terreno con una superficie di 2.249 mq, su cui è presente un fabbricato in fase iniziale di edificazione. Il progetto approvato prevedeva la realizzazione di un edificio residenziale plurifamiliare con configurazione planimetrica a 'C', composto da 14 unità immobiliari disposte su tre livelli fuori terra, oltre a un piano interrato destinato a garage e cantine.

Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva del terreno è di 2.249 mq. Attualmente, solo una delle due 'ali' della 'C' è stata parzialmente edificata, con le strutture del livello seminterrato e i pilastri del piano terra completati. La struttura è stata esposta alle intemperie sin dalla sua costruzione, causando un significativo ammaloramento del calcestruzzo e dei ferri di armatura. La perizia tecnica suggerisce che la soluzione più economica e pratica sia la demolizione della porzione edificata e la successiva ricostruzione, anche in considerazione della necessità di adeguamento alle attuali Norme Tecniche per le Costruzioni.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato era stato concepito con una struttura in cemento armato gettato in opera, composta da telai bidirezionali di travi e pilastri, con setti contro-terra al piano inferiore. Data la necessità di demolizione e ricostruzione, l'acquirente avrà la possibilità di riprogettare o completare l'edificio secondo le proprie esigenze e le normative vigenti, inclusi gli adeguamenti sismici richiesti.

Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona con potenziale di sviluppo residenziale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo all'aggiudicatario la piena disponibilità del bene. La presenza di un progetto già approvato per un edificio residenziale plurifamiliare ne sottolinea la destinazione urbanistica e il

## Source and attribution

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