Appartamento 1 locali in vendita, 35 m²
Firenze, Bellariva, Quartiere 2
85.490 €
2.443 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4614720 - 21/10/2026 (131274798) - Appartamento in asta a Firenze (FI) - Via Aretina 79/A (CAP 50136)
L'immobile è un appartamento situato a Firenze, in Via Aretina 79/A, inserito in un fabbricato di due piani fuori terra edificato alla metà degli anni '50. La zona è ben servita da reti pubbliche, esercizi commerciali e trasporti pubblici su strada. L'area è classificata come "Ambito della città consolidata espansioni otto-primonovecentesche (Zona A - sottozona A3)" e insiste il vincolo paesaggistico di cui al D.Lgs 42/2004.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra rialzato, ha una superficie interna netta calpestabile di circa 35 mq e una superficie commerciale di circa 42 mq. Si accede tramite un portoncino in legno dalla corte comune. Internamente, l'ingresso-disimpegno conduce a un locale adibito a cucina/soggiorno/pranzo, dal quale, tramite un ulteriore disimpegno, si accede al servizio igienico e alla camera. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I locali sono dotati di pavimentazione in ceramica, con infissi interni in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera, completati da avvolgibili e inferriate metalliche. Il servizio igienico è attrezzato con vaso wc, lavabo, bidet in ceramica e doccia, con pavimentazione e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia murale a gas metano posta nell'angolo cottura e radiatori metallici. L'impianto elettrico è sottotraccia e risulta vetusto.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in una zona semicentrale di Firenze, il Madonnone - San Salvi - Bellariva, caratterizzata da tessuti compatti di formazione otto-novecentesca. La posizione offre un'ampia dotazione di servizi, inclusi esercizi commerciali e una buona rete di trasporto pubblico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 142.000,00
Offerta minima: € 85Mostra di più
Cosa è incluso
Balcone
Dati principali
Dati principali
Superficie35 m²
Locali1
Camere da letto0
Bagni1
SottotipoStandard flat
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
ComuneFirenze
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
350 €/mese
Anticipo20 % · 17.098 €
17.098 €68.392 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare104.930 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026