# VILLA SINGOLA CON 500mq di giardino in posizione t

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 470,000 EUR
- **Location:** Como, CO, Lombardia, IT
- **Floor area:** 239 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-05T18:11:35.004Z
- **Last updated:** 2026-08-18T16:16:14.783Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

In una zona residenziale tranquilla e riservata di Arosio, precisamente in Via Lambro 1, sorge questa elegante villa singola ristrutturata con gusto, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e un contesto sereno a pochi passi dai principali servizi. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 270 mq commerciali, offrendo ambienti luminosi, ben distribuiti e facilmente adattabili a ogni esigenza familiare. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna, perfetta come zona relax, studio o per accogliere amici e parenti in un ambiente caldo e accogliente.
Il primo piano, invece, ospita l'unità abitativa principale composta da quattro locali ampi e ben rifiniti, con finiture moderne, camino elettrico di design, infissi in metallo con doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano. All'esterno, un meraviglioso giardino privato di circa 500 mq circonda la casa su più lati, garantendo privacy e la possibilità di vivere gli spazi aperti in totale libertà -- perfetto per chi ama i momenti all'aria aperta o sogna una piscina privata. La villa è stata ristrutturata di recente e si presenta in classe energetica C, offrendo così un ottimo equilibrio tra comfort e risparmio. Tra i punti di forza principali:
* Metratura generosa e ambienti versatili
* Zona silenziosa ma vicina a tutti i servizi principali
* Nessuna spesa condominiale
* Ampio giardino esclusivo Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazio, modernità e tranquillità senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica. Prezzo richiesto: €470.000
Arosio (CO) - Via Lambro 1
Superficie: 274,5 mq | Giardino: 500 mq | Classe energetica: C - Classe: C - IPE: 82.67 kWh/mq anno

## Source and attribution

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