# Immobile in asta di 266620 m² a Perugia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 309,590 EUR
- **Location:** Santa Vittoria, PG, Umbria, IT
- **Floor area:** 266620 m²
- **Published:** 2026-10-08T10:59:40.891Z
- **Last updated:** 2026-10-15T11:27:09.644Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4617484 - 16/12/2026 (133342704) - Terreno agricolo in asta a Perugia (PG) - null null null

Il lotto in asta è ubicato in Comune di Perugia, frazione S. Orfeto, nelle località Palazzaccia e Vetrichine. Si tratta di terreni di varia natura e coltura, costituiti da due corpi limitrofi con giacitura pianeggiante. L'area si trova in un contesto prettamente agricolo, a ridosso del fiume Tevere, nelle vicinanze dello svincolo della superstrada E45 e dell'impianto di produzione inerti di S. Orfeto.

Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale complessiva è pari ad Ha. 26.66.20 (circa 266.620 mq). Di questa, Ha. 26.32.10 erano precedentemente destinati ad attività estrattiva a cielo aperto (cava di conglomerati e sabbie), mentre Ha. 0.34.10 circa sono costituiti da terreni agricoli limitrofi all'area dell'ex cava. La parte di giacimento già sfruttata è riutilizzata come seminativo.

Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono classificati dal P.R.G. del Comune di Perugia come zona per lavorazione di inerti e attività estrattive connesse (D7), area di particolare interesse agricolo (EA1) e area a bosco (B). Sul sito è presente una servitù sotterranea per il transito di un metanodotto.

Contesto e collegamenti
L'accesso alla proprietà avviene tramite strade vicinali che si dipartono dalla Strada Tiberina Nord. L'area gode di una posizione strategica per la vicinanza alla superstrada E45. I beni risultano liberi per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 516.000,00
Offerta minima: € 309.600,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Accesso tramite strade vicinali

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mut

## Source and attribution

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