# Villa di 180 m² con più di 5 locali a Viareggio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 658,000 EUR
- **Location:** Ex Campo d'Aviazione, Cotone, LU, Toscana, IT
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-28T20:18:32.933Z
- **Last updated:** 2026-08-30T03:12:16.622Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:VIACDAVI204 (116364373) - Viareggio, ex campo di Aviazione,
in strada tranquilla, ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa bella villa libera su tre lati,
di circa 180 mq. con giardino e resede esclusiva di 102 mq sul retro e 16,00 mq .sulla parte davanti.
La proprietà è stata ristrutturata recentemente, mantenendo comunque sapore e ampi spazi.
Si accede nell' ampio ingresso con in fondo un piccolo bagnetto di servizio, si accede nello spazioso ed ampio soggiorno
con camino, sala pranzo e cucina abitabile.
Dalla cucina si esce nella resede esclusiva per un totale di 102 mq , con giardino con spazio per pranzi e cene all' aperto altre al ripostiglio con bagnetto di circa 11 mq ,garage di circa 15 mq. e locale tecnico.
Al piano primo la zona notte suddivisa in due ali, una nuovissima e l' altra in buonissime condizioni divise da disimpegno e porta; per un totale di 2 camere matrimoniali con balcone, 1 camera media, 1 stanza armadi, 1 ripostiglio e 2 bagni di cui uno con balcone.
L' immobile ha : riscaldamento a pavimento, aria condizionata, pannello solare per acqua calda
La proprietà è comunicante attualmente dall' ingresso dell' abitazione ad un fondo commerciale di circa 47 mq + resede davanti di circa 12 mq. che recentemente ospitava una piccola stanza con specchi e pavimento tipo legno a terra, adatto per sala yoga - pilates o qualsiasi altra attività commerciale o uffici.

Quindi la casa ed il fondo si possono vendere separatamente o assieme.
L' intera proprietà è adatta per chi ha necessità di avere il lavoro a fianco dell' abitazione.
L' abitazione più il fondo a Euro 658.000 trattabili
Classe energetica " F "
Per motivi di privacy, l' indirizzo indicato potrebbe non essere preciso.

## Source and attribution

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