# Casa al mare a follonica+garage e giardino

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 260,000 EUR
- **Location:** Case Fonte al Cerro, GR, Toscana, IT
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-24T00:28:00.953Z
- **Last updated:** 2026-08-26T02:32:41.104Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

? VENDESI CASA AL MARE A FOLLONICA (Loc. Puntone di Scarlino, TOSCANA) - DOPPIO GIARDINO E GARAGE! ?
? A soli 600 metri dalle spiagge Bandiera Blu di Scarlino, ti aspetta il tuo angolo di paradiso! ?
Immagina di svegliarti con la brezza marina e di goderti la colazione nel tuo giardino frontale di 20 mq. Questo splendido appartamento di 85 mq in un tranquillo complesso di villette a schiera ti offre tutto lo spazio e il comfort che desideri.
All'interno troverai:
o Un ampio salone con camino, perfetto per serate rilassanti e con accesso diretto al giardino.
o Una cucina moderna con penisola, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare anche all'aperto.
o Due camere da letto: una matrimoniale e una media, quest'ultima collegata a una terrazza verandata.
o Un secondo giardino sul retro di circa 80 mq, un'oasi di privacy per i tuoi momenti di relax o per far giocare i bambini.
o Bagno e ripostiglio funzionali.
o Una cantina esclusiva per lo stoccaggio.
o Un comodo box auto di 25 mq, un vero valore aggiunto!
Comfort e praticità:
o Termosingolo e climatizzato (caldaia e impianto rinnovati nel 2023).
o Spese condominiali contenute: solo ? 60/mese.
o Facciate del complesso completamente rinnovate nel 2020, garanzia di un bell'aspetto e di manutenzione futura.
Posizione Strategica: Vivi il meglio della Toscana Marittima!
o A piedi dalla spiaggia (sia libera che attrezzata): solo 600 metri di piacevole passeggiata tramite la pista ciclabile (che si collega al centro di Follonica).
o A due passi dalla vivace Marina di Scarlino (200 metri): con ristoranti, bar e supermercato a portata di mano.
o A breve distanza dalle meraviglie della costa:
o Cala Violina: 5 km di bellezza incontaminata.
o Castiglione della Pescaia: 8 km di eleganza e divertimento.
o Follonica centro: solo 3 km per shopping e servizi.
? Disponibilità: Settembre 2025 - Ideale per pianificare la tua nuova vita al mare!
? Richiesta: ? 260.000 - Un investimento nel tuo

## Source and attribution

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