Appartamento 1 locali in vendita, 102 m²

Roma, Casal Morena

2 BagniPiano 1

105.040 €

1.030 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4586478 - 14/07/2026 (129497940) - Nuda proprietà di appartamento in asta a Roma (RM) - Via Cenadi 24 L'appartamento in asta si trova a Roma, in Via Cenadi 24, nella località Morena, a circa 3,4 km dal Grande Raccordo Anulare e 600 metri dalla Via Tuscolana. Fa parte di un edificio plurifamiliare di due piani fuori terra e un piano interrato, con una corte comune privata e accesso pedonale. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale totale di 102,24 mq. L'accesso avviene dalla corte comune con giardino e possibilità di parcheggio, e poi tramite una scala privata. È composto da ingresso, una sala che comprende pranzo e soggiorno, cucina, due camere e due bagni, oltre a un ampio balcone. L'edificio e l'appartamento sono in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas metano di città e radiatori in acciaio. Gli infissi sono in legno con serrande avvolgibili in PVC. Le acque nere sono allacciate alla pubblica fognatura. L'acqua corrente adduce a un unico contatore che serve tre unità immobiliari, inclusa quella oggetto di stima. L'appartamento si trova completamente arredato. Contesto e collegamenti La zona è residenziale, in prossimità della circonvallazione orientale (Raccordo Anulare) e di importanti centri commerciali. La proprietà include una corte comune con giardino e possibilità di parcheggio. L'immobile è occupato saltuariamente dal proprietario, ma la nuda proprietà è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 186.700,00 Offerta minima: € 105.050,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00 Punti di forza: * Nuda proprietà in asta * Ottimo stato di conservazione * Riscaldamento autonomo * Ampio balcone * Corte comune con parcheggio Studio di fattibilità pre-asta C

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