# Immobile in asta di 110 m² a Siracusa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 31,630 EUR
- **Location:** Neapolis, Siracusa, SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:02:21.931Z
- **Last updated:** 2026-10-14T21:19:05.438Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4612628 - 20/11/2026 (131139770) - Appartamento in asta a Siracusa (SR) - Via Zappalà 4 (CAP 96100)

L'appartamento in asta è ubicato a Siracusa in Via Zappalà 4, in una zona centrale dell'agglomerato urbano, ben servita da scuole, uffici comunali ed esercizi commerciali. L'edificio, realizzato con struttura in cemento armato, risale al 1965 e si sviluppa su tre elevazioni fuori terra, con destinazione residenziale ai piani elevati e commerciale al piano terra.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 110,40 mq ed è posto al piano primo della scala A, interno 1. Internamente si compone di ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Lo stato di conservazione delle finiture interne e del condominio è da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di pavimentazione e rivestimenti in ceramica, porte interne in tamburato effetto legno e infissi esterni in ferro e vetro con avvolgibili. Gli impianti includono produzione di acqua calda sanitaria con scalda acqua a gas, riscaldamento e condizionamento con climatizzatori. L'immobile affaccia su due balconi con esposizione a Sud e a Nord. La classe energetica di appartenenza è C.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona B5a - Tessuto edificato a bassa densità di tipo a, secondo il Piano Regolatore Generale vigente. L'appartamento sarà libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico-edilizio.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.000,00
Offerta minima: € 31.640,63
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Posizione centrale
* Buona esposizione
* Classe energetica C

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della p

## Source and attribution

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