# Complesso Immobiliare Strategico - 3 Cespiti con R

> Canonical listing: https://landomo.it/property/43839152-14af-4fcb-9f9f-ecd4014bc170

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 995,000 EUR
- **Location:** Area Industriale "Consorzio Crescendo", Fabro Scalo, TR, Umbria, IT
- **Floor area:** 1750 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-08-10T19:54:27.111Z
- **Last updated:** 2026-08-30T20:13:39.590Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Proponiamo un complesso immobiliare polifunzionale ideale per investimento, situato in posizione logistica eccezionale: attaccato al Casello dell'Autostrada A1, uscita Fabro Scalo.

Il complesso è suddiviso in tre cespiti con entrate distinte:

1. Cespito Residenziale/Commerciale (Ingresso Indipendente)

Composto da:

3 Negozi al piano terra.

2 Appartamenti (130 mq) sovrastanti:

Appartamento A: Salone, cucina, 2 camere, 1 bagno, terrazza.

Appartamento B: Salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazza.

2. Cespito Commerciale Locato (Ingresso Separato)

Composto da 2 locali locati che generano rendita immediata:

Un locale affittato a una carrozzeria.

Un locale affittato a un fabbro.

3. Cespito Industriale/Logistico (Ingresso Separato)

Ampio locale precedentemente affittato a una ex fabbrica di cereali, attualmente vuoto. Ideale per nuova attività o riconversione.

Punti di Forza

Logistica Imbattibile: Adiacente al Casello A1 (Fabro Scalo).

Reddito Diversificato: Affitti residenziali e commerciali stabili.

Potenziale di Sviluppo: Spazio industriale vuoto pronto all'uso.

Una proprietà unica per investitori che cercano rendimento e posizione strategica.

Contattaci per maggiori informazioni. - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/43839152-14af-4fcb-9f9f-ecd4014bc170
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.