Appartamento 8 locali in vendita, 1750 m²
Fabro, Area Industriale "Consorzio Crescendo"
995.000 €
569 €/m²
Pubblicato 7 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Proponiamo un complesso immobiliare polifunzionale ideale per investimento, situato in posizione logistica eccezionale: attaccato al Casello dell'Autostrada A1, uscita Fabro Scalo.
Il complesso è suddiviso in tre cespiti con entrate distinte:
1. Cespito Residenziale/Commerciale (Ingresso Indipendente)
Composto da:
3 Negozi al piano terra.
2 Appartamenti (130 mq) sovrastanti:
Appartamento A: Salone, cucina, 2 camere, 1 bagno, terrazza.
Appartamento B: Salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazza.
2. Cespito Commerciale Locato (Ingresso Separato)
Composto da 2 locali locati che generano rendita immediata:
Un locale affittato a una carrozzeria.
Un locale affittato a un fabbro.
3. Cespito Industriale/Logistico (Ingresso Separato)
Ampio locale precedentemente affittato a una ex fabbrica di cereali, attualmente vuoto. Ideale per nuova attività o riconversione.
Punti di Forza
Logistica Imbattibile: Adiacente al Casello A1 (Fabro Scalo).
Reddito Diversificato: Affitti residenziali e commerciali stabili.
Potenziale di Sviluppo: Spazio industriale vuoto pronto all'uso.
Una proprietà unica per investitori che cercano rendimento e posizione strategica.
Contattaci per maggiori informazioni. - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq annoMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie1750 m²
Locali8
Camere da letto7
Bagni3
SottotipoStandard flat
ComuneFabro
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
4.071 €/mese
Anticipo20 % · 199.000 €
199.000 €796.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare1.221.256 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026