# Appartamento Ragusa [Cod. rif 3312660VRG]

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 135,000 EUR
- **Location:** Selvaggio, RG, Sicilia, IT
- **Floor area:** 200 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-07-24T00:28:59.102Z
- **Last updated:** 2026-08-13T16:47:34.650Z
- **Listed on:** subito-it, pcase-it

## Description

Ampio Appartamento di Prestigio Con Ampia Veranda - Via Demostene, Ragusa
In Via Demostene, nel cuore di una zona residenziale dinamica e perfettamente servita, proponiamo la vendita di un appartamento di rara metratura situato all'interno di un piccolo stabile.
La proprietà, che si estende su una superficie di circa 200 mq, accoglie i visitatori con un imponente ingresso che funge da baricentro per l'intera abitazione, suggerendo sin da subito la possibilità di una futura suddivisione in due unità distinte.
La zona giorno è caratterizzata da volumi generosi: un salone di rappresentanza ideale per accogliere gli ospiti e un secondo soggiorno più intimo, perfetto come sala TV o zona relax.
La cucina abitabile rappresenta il cuore funzionale della casa; la sua peculiarità è l'affaccio diretto sulla veranda di circa 40 mq, uno spazio esterno ampio e riservato dove poter godere del clima siciliano in totale privacy.
La zona notte è composta da:
* Due ampie camere da letto, silenziose e luminose.
* Uno studio privato, ideale per chi necessita di uno spazio di lavoro professionale tra le mura domestiche o di una terza camera.
* Un bagno principale e una lavanderia separata, essenziale per la gestione della casa.
* Un pratico ripostiglio per ottimizzare ogni centimetro.
L'immobile è dotato di una piattaforma elevatrice che garantisce un accesso comodo e senza barriere architettoniche. La posizione è uno dei punti di forza: pur essendo inserito in un contesto condominiale piccolo e tranquillo, l'appartamento si trova a pochi passi da ogni genere di servizio (supermercati, banche, scuole e farmacie), permettendo di gestire la quotidianità senza stress.
SINTESI DELL'OFFERTA
* Superficie: 200 mq circa interni + 40 mq circa di veranda.
* Composizione: Ingresso, ampio living, secondo soggiorno, cucina abitabile, due camere, studio, bagno, lavanderia e ripostiglio.
* Plus: Facilità di frazionamento, piccolo stabile, zona

## Source and attribution

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