Casa in vendita, 75 m²

Palestrina, Carchitti

44.000 €

587 €/m²

Pubblicato 26 giu 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:04-25 (118287505) - PALESTRINA: NELLA GRAZIOSA FRAZIONE DI CARCHITTI, CENTRALISSIMO E PIU' PRECISAMENTE SUL CORSO PRINCIPALE DEL PAESE, VIA VITTORIO VENETO, ADIACENTE TUTTI I SERVIZI PRATICAMENTE RAGGIUNGIBILI A PIEDI, QUALI: SCUOLE, UFFICI POSTALI, BANCA, BAR-TABACCHI, PARRUCCHIERI, PANIFICIO, PIZZERIE, FARMACIA, ECC. A 2KM DA VIA CASILINA, A 6KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI SAN CESAREO E 4KM DALLA STAZIONE FS DI ZAGAROLO.. LA MY HOUSE HA IL PIACERE DI PROPORRE IN ESCLUSIVA LA VENDITA UN FABBRICATO INDIPENDENTE DI CIVILE ABITAZIONE, DI MQ 50 C.A. COMMERCIALI CON GIARDINO PIANEGGIANTE CIRCOSTANTE DI MQ 250. ATTUALMENTE SI TROVA ALLO STATO FATISCENTE, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E/O DEMOLIRE E RICOSTRUIRE; CON LE ATTUALI REGOLE URBANISTICHE DEL COMUNE DI PALESTRINA C'E' LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE TRAMITE PROGETTO PER DEMOLIZIONE E FEDELE RICOSTRUZIONE CON AMPLIAMENTO DEL 20%. LA REALIZZAZIONE DI UNA VILLA UNIFAMILIARE BI-LIVELLO DI 120 MQ C.A. CON ANNESSO PORTICO. GIA' PRESENTE (PRESSO IL NOSTRO STUDIO) IL PROGETTO DI CUI SOPRA, DA RINNOVARE PER SCADENZA DEI TERMINI; UTENZE DIRETTE COMUNALI SU STRADA. IDEALE PER QUALSIASI CLIENTELA E/O PER USO INVESTIMENTO! DA VEDERE !! €44.000 RIF. 04-25 DETTAGLI IMMOBILE: MQ: 50 DI CASA. STATO IMMOBILE: FABBRICATO STATO FATISCENTE DI CIVILE ABITAZIONE CON TERRENO CIRCOSTANTE PIANEGGIANTE DI MQ 250. ZONA: PALESTRINA, FRAZIONE "CARCHITTI", VIA VITTORIO VENETO. DISTANZA DALLA STRADA PRINCIPALE: A 2KM DA VIA CASILINA, A 6KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI SAN CESAREO, A 4KM DALLA STAZIONE FS DI ZAGAROLO E VIA PRENESTINA NUOVA. DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: LOCALITA' SERVITA DA NAVETTA COMUNALE E SCUOLABUS, FERMATA TRASPORTO PUBBLICO COTRAL FACILMENTE RAGGIUNGIBILE A PIEDI, A 4KM DALLA STAZIONE FS DI ZAGAROLO. UTENZE: PRESENTI SU STRADA TUTTE LE UTENZE COMUNALI; ELETTRICITA', GAS METANO, ACQUA E FOGNATURE COMUNALI, TV, ADSL/FIBRA OTTICA. PAESI LIMITROFI: SAN CESAREO, PALESTRINA, ROCCA PRIORA, ARICCMostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile75 m²

Camere da letto2

Bagni1

Locali3

StatoEccellente

Classe energeticaG

RiscaldamentoAutonomo

ComunePalestrina

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Subito

44.000 €

Posizione

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Rata mensile stimata

180 €/mese

Anticipo20 % · 8.800 €

8.800 €35.200 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare54.005 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026