# Immobile in asta di 49 m² a Tolfa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 17,960 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 49 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T18:04:35.202Z
- **Last updated:** 2026-11-14T09:28:32.254Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4623619 - 28/10/2026 (131997392) - Appartamento in asta a Tolfa (RM) - Via del Mattatoio 5 (CAP 00059)

L'appartamento in asta è ubicato nel centro abitato di Tolfa (RM), con accesso da Via del Mattatoio n. 5. L'abitazione fa parte di un fabbricato di tre piani, risultato della trasformazione e ristrutturazione di ex stalle di edificazione precedente al 1940. Il complesso immobiliare ha un unico affaccio sulla strada di accesso, esposto sulla vallata a nord-est di Tolfa.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie di 49 mq ed è catastalmente identificato con 2,5 vani. L'accesso è diretto dalla strada. L'interno delle abitazioni è rifinito e completo di tutti i servizi. Al momento del sopralluogo in alcuni appartamenti era presente del mobilio non oggetto di stima.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Sebbene la perizia indichi una classe energetica 'G', lo stato di manutenzione generale necessita solo di piccole spese di rifacimento parziale delle tinteggiature. Non sono specificati altri dettagli su materiali o finiture.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Tolfa, con facile accesso ai servizi locali. L'appartamento è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.800,00
Offerta minima: € 17.963,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Accesso indipendente
* Ubicazione centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 40

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/43053197-60b7-477c-81e4-c8b037868b44
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