Appartamento – Montecalvo in Foglia, Ca' Gallo

Appartamento 1 locali in vendita, 84 m²

Montecalvo in Foglia, Ca' Gallo

1 BagniPiano 1

41.990 €

500 €/m²

Pubblicato 28 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4652224 - 26/01/2027 (134004009) - Appartamento in asta a MONTECALVO IN FOGLIA (PU) - Via Giacomo Leopardi 6/b (CAP 6120) L'appartamento si trova a Montecalvo in Foglia, nella frazione di Ca' Gallo, in Via Giacomo Leopardi 6/b. È inserito in un complesso residenziale popolare, costruito nella seconda metà degli anni '90, composto da tre corpi di fabbrica. La zona è prevalentemente residenziale, periferica, e ben collegata tramite la statale Fogliense che unisce Pesaro con Sassocorvaro e l'alto Montefeltro. La sede comunale di Montecalvo dista circa 4 km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 84,30 mq e si sviluppa su due piani. Al piano primo si trovano la cucina, un bagno e una camera con terrazzo. Il piano secondo ospita una mansarda, non abitabile ma fruibile, collegata da scala interna e dotata di terrazzo a tasca. L'altezza interna dell'unità è di 2,70 metri. Al piano seminterrato è presente una piccola cantina. L'edificio complessivo si sviluppa su 4 piani, di cui 3 fuori terra e 1 interrato. Lo stato di manutenzione degli interni è appena sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Gli interni dell'alloggio presentano rifiniture ordinarie tipiche del periodo di realizzazione, con pavimenti in ceramica e pareti tinteggiate. Gli impianti sono funzionanti, sebbene necessitino di rivisitazione. Gli infissi sono in doppio vetro con serrande esterne. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento include un appezzamento di terreno esclusivo di 75 mq, in parte asfaltato e in parte a prato, che degrada in pendenza lateralmente. L'immobile è dotato di cantina. Contesto e collegamenti Il complesso abitativo è situato in una zona residenziale lungo la statale Fogliense, adiacente a una scuola materna. La posizione offre un traffico locale e parcheggi sufficienti, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Pesaro è raggiungibile in circa 40 km, mentre Urbino dista circa 13 km. L'immob

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