# VL215 - Villa moderna con ampio terrazzo panoramic

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 360,000 EUR
- **Location:** Pozzuolo, PG, Umbria, IT
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-24T00:30:31.658Z
- **Last updated:** 2026-08-25T03:47:57.012Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Tra Umbria e Toscana, in posizione collinare panoramica con vista aperta sulle campagne circostanti e tramonti mozzafiato, proponiamo in vendita una villa indipendente completamente ristrutturata, circondata da circa 1 ettaro di terreno privato e caratterizzata da finiture di alto livello e grande comfort abitativo.

Composizione?
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq.
L'abitazione principale, posta al piano terra e di circa 80 mq, è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico di circa 40 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto e perfettamente orientato verso il tramonto, dal quale si gode di una splendida vista sul paesaggio circostante.
La zona notte comprende una cameretta utilizzabile anche come studio, un bagno, e una spaziosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio, bagno privato en-suite e accesso a un balcone panoramico con vista aperta sulle colline.
Al piano interrato troviamo un ampio garage di circa 40 mq e una grande taverna della stessa superficie dell'abitazione principale, ambienti versatili che possono essere personalizzati e valorizzati in base alle proprie esigenze, come zona hobby, palestra, area relax o ulteriore spazio abitativo.
Completa la proprietà un annesso ad uso magazzino e circa 1 ettaro di terreno privato con ulivi.

Stato e finiture
?La villa è stata oggetto di una completa e accurata ristrutturazione e si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere abitata senza necessità di interventi.
L'immobile è dotato di infissi di nuova generazione con zanzariere installate in ogni ambiente, bagni moderni realizzati con materiali e finiture di qualità, impianto di climatizzazione presente in tutte le stanze, illuminazione a LED e cucina di recente installazione.
Il riscaldamento è affidato a una moderna stufa a pellet collegata a tutti gli ambienti della casa, soluzione che garantisce comfort, efficienza energetica e contenim

## Source and attribution

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