# Immobile in asta di 168 m² a Manfredonia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 89,350 EUR
- **Location:** Siponto, FG, Puglia, IT
- **Floor area:** 168 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:56:10.811Z
- **Last updated:** 2026-10-18T17:32:45.832Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4601139 - 02/10/2026 (130442072) - Appartamento in asta a Manfredonia (FG) - Via della Croce 50

L'appartamento è situato a Manfredonia (FG), in Via della Croce, 50, in un fabbricato realizzato con struttura portante in cemento armato e solai piani. L'edificio si compone di un piano terra e quattro piani sovrastanti, rifinito esternamente con intonaco dipinto. La zona è semicentrale.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile, con una superficie commerciale di circa 168 mq, si trova al quarto piano e non è servito da ascensore. L'accesso avviene direttamente dal vano scala. L'appartamento si compone di un ingresso, un piccolo studio che affaccia sul vano scala, un w.c. con finestra su via della Croce, e un'ampia zona cucina/pranzo/soggiorno di circa 46 mq con esposizione angolare su un balcone prospicente via della Croce e una veranda prospicente via La Marmora. Dalla zona ingresso si accede al disimpegno della zona notte, che comprende due camere da letto (circa 17.55 mq e 20.50 mq) entrambe affaccianti sulla veranda, e un bagno di circa 16.05 mq che affaccia sull'atrio interno. L'altezza utile interna è di circa 3.00 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno con inserti in vetro. Le pareti sono rifinite con pittura di colore chiaro, mentre quelle dei bagni e la zona cottura sono rivestite in gres. I pavimenti sono in granito. L'immobile è dotato di impianto idrico-sanitario, elettrico e di riscaldamento autonomo, tutti realizzati sottotraccia.

Contesto e collegamenti
L'abitazione si trova in una zona semicentrale di Manfredonia. L'immobile è occupato saltuariamente dagli esecutati, ma risulta libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 211.800,00
Offerta minima: € 89.353,12
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta:

## Source and attribution

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