# Immobile in asta di 1025 m² a Colico

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 80,840 EUR
- **Location:** Lo Stallone, Chiarello, LC, Lombardia, IT
- **Floor area:** 1025 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:35:02.220Z
- **Last updated:** 2026-10-11T11:53:11.616Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4605305 - 21/10/2026 (130716678) - Terreno edificabile in asta a COLICO (LC) - Via Nazionale Nord 31 (CAP 23823)

Il terreno edificabile, situato a Colico, Frazione Curcio, in Via Nazionale Nord n. 31, si trova in una zona periferica con un contesto misto. L'area è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode della vicinanza a importanti attrazioni storico-paesaggistiche come il lago, le montagne (Monte Legnone), l'Oasi protetta Pian di Spagna, il Forte di Fuentes e l'Abbazia di Piona.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale di 1.025 mq. Attualmente sul terreno insistono una casa unifamiliare su due livelli e un fabbricato adibito a ripostiglio/deposito legna. La casa unifamiliare si compone al piano primo di ingresso, soggiorno con camino, cucina, studio, tre camere, disimpegno, bagno, lavanderia e tre terrazzi. Al piano terra sono presenti un'autorimessa doppia, un locale di sgombero, una taverna con zona cottura, un wc e un locale caldaia. I fabbricati esistenti sono da demolire, e il valore del lotto è dato dalla sua capacità edificatoria di 184,50 mq.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico scorrevole. L'immobile si trova lungo la SP72, con la stazione ferroviaria a circa 1,5 km e la superstrada SS 38 dello Stelvio a 3 km, garantendo buoni collegamenti. Nelle vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado, farmacie e un centro commerciale. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.750,00
Offerta minima: € 80.850,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno edificabile
* Posizione periferica
* Buona esposizione
* Panoramico

Studio di fattibilità pre-asta

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* analisi dell

## Source and attribution

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