# Appartamento di 104 m² con 3 locali e box auto a V

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 250,000 EUR
- **Location:** SO, Lombardia, IT
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T19:12:16.174Z
- **Last updated:** 2026-09-02T09:21:44.690Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: (129384424) - TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO, BOX E CANTINA
Nel centro di Cepina, a pochi minuti da Bormio, all'interno di un elegante complesso residenziale denominato 'Residenza Al Canton' realizzato nel 2011, proponiamo in vendita un appartamento di 86 mq situato al piano terra, completo di tutte le sue pertinenze.

L'immobile si inserisce in un contesto moderno e curato, costruito con tecnologie di ultima generazione, dotato di ascensore e caratterizzato da un'elevata efficienza energetica in classe A4, garanzia di comfort abitativo, qualità costruttiva e ridotti consumi di gestione.

L'appartamento è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con esposizione a est, caratterizzata da soggiorno e cucina angolare completamente attrezzata. Attualmente l'immobile viene venduto privo di arredamento, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

La zona notte è studiata in modo funzionale e riservato e comprende due bagni, uno dotato di doccia e uno di vasca, oltre a due locali distinti: un ambiente versatile ideale come guardaroba o studio, e una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al giardino privato.

L'area esterna, in parte pavimentata e in parte verde, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio molto riservato, vivibile durante tutto l'anno e perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per godersi appieno la tranquillità della montagna.

A completare la proprietà troviamo un pratico deposito situato vicino al giardino, ideale per riporre attrezzatura estiva e accessori vari. Al piano interrato sono inoltre presenti un ampio box auto di circa 20 mq e una seconda cantina/deposito sci di circa 5 mq, particolarmente comoda per custodire tutta l'attrezzatura invernale.

Il complesso condominiale dispone anche di un'apposita area dedicata alla manutenzione e revisione degli sci, elemento che rende questa soluzione ancora più interessante pe

## Source and attribution

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