# Appartamento di 70 m² con 2 locali a Spoleto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 65,000 EUR
- **Location:** Testaccio, Testaccio, PG, Umbria, IT
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-30T02:20:32.075Z
- **Last updated:** 2026-08-13T15:28:36.789Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:DV-13551 (129928690) - [Rif. DV-13551] Proponiamo in vendita un bilocale di circa 70 mq commerciali situato al piano terra di un antico palazzo storico in Via Monterone 39, a Spoleto. L'immobile si presenta in buono stato e rappresenta una soluzione accogliente e caratteristica, ideale per chi cerca un'abitazione funzionale in un contesto ricco di fascino, con ingresso indipendente e ambienti ben distribuiti.
L'ingresso si apre direttamente su un soggiorno accogliente, organizzato con angolo cottura, soluzione pratica che consente di vivere la zona giorno in modo semplice e funzionale. L'ambiente è completato da un comodo ripostiglio, utile per riporre oggetti, attrezzature o materiali di uso quotidiano, mantenendo gli spazi ordinati e ben sfruttati.
Un ulteriore locale arricchisce la proprietà ed è valorizzato dalla presenza del camino, elemento che conferisce calore, carattere e un'atmosfera suggestiva all'abitazione. Questo spazio può essere utilizzato come zona relax, sala lettura, ambiente conviviale o camera aggiuntiva, secondo le esigenze del futuro proprietario. Dal locale si accede inoltre a una piccola veranda, che offre uno sfogo esterno riservato e piacevole.
Il bagno è completo di doccia, lavabo e wc, ben organizzato e funzionale per l'utilizzo quotidiano. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, caratteristica che permette una gestione indipendente del comfort abitativo durante i mesi più freddi. La posizione in Via Monterone, a Spoleto, consente di vivere in un contesto suggestivo e caratteristico dell'Umbria, vicino ai principali servizi e alle bellezze storiche della città. Una soluzione accogliente e versatile, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento, valorizzata dall'ingresso indipendente, dal camino, dalla veranda e dal fascino del palazzo storico.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/42a8ade1-c0b9-446f-9fa4-60e8aa61cd6e
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