# Immobile in asta di 135 m² con box auto a Carnago

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 54,880 EUR
- **Location:** Rovate, VA, Lombardia, IT
- **Floor area:** 135 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T08:46:29.894Z
- **Last updated:** 2026-10-15T08:22:25.611Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4602095 - 21/09/2026 (130496044) - Appartamento in asta a Carnago (VA) - Via Alessandro Manzoni 11

L'appartamento in asta si trova a Carnago (VA), frazione Rovate, in Via Alessandro Manzoni, 11. L'unità immobiliare è parte di un fabbricato a corte risalente a una ristrutturazione integrale realizzata tra il 2020 e il 2024, di un immobile ante 1967. La zona è residenziale semi-rurale, con buoni collegamenti e servizi essenziali.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale lorda di circa 135 mq, inclusi un balcone di 4.5 mq. È allo stato rustico, con vani principali e accessori diretti in fase di manutenzione straordinaria e altezza media interna di circa 2,85 mt. L'autorimessa (corpo B) ha una superficie commerciale lorda di circa 20 mq e un'altezza interna di circa 2,90 mt. L'area urbana (corpo C) ha una superficie commerciale lorda di circa 18 mq.

Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'appartamento presenta solai in cannette con struttura metallica per controsoffitto e pareti in cartongesso da ultimare. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica da rivestire. Gli impianti elettrico, idrico, acqua calda sanitaria e termico sono in fase di realizzazione. La facciata del fabbricato è rasata senza tinteggiatura, in buono stato. Le parti comuni sono in buono stato di conservazione con rivestimento in intonaco tinteggiato e pavimentazione in pietra. L'autorimessa ha copertura lignea a vista e pareti in cartongesso da rasare, con pavimentazione in gres e portone basculante in lamiera. L'impianto elettrico dell'autorimessa è predisposto sotto traccia.

Contesto e collegamenti
Rovate è una tranquilla frazione di Carnago, immersa nella natura ma ben collegata al centro di Carnago e a località limitrofe come Busto Arsizio e Varese. La zona è servita da negozi di prossimità, scuole e servizi pubblici. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima:

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/42597db3-ec87-4374-bbb7-4808add85722
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