# Appartamento - Varese

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 188,000 EUR
- **Location:** Biumo Inferiore, Varese, VA, Lombardia, IT
- **Floor area:** 160 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-03T08:47:14.947Z
- **Last updated:** 2026-10-15T04:37:00.549Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 21761001-4289
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare situata nel servitissimo rione di Biumo Inferiore a Varese.Questa zona rappresenta il perfetto connubio tra la vivibilità di un borgo storico e le comodità della vita moderna.Posizionato in modo strategico, il quartiere permette di raggiungere a piedi sia il centro storico di Varese sia le stazioni ferroviarie, rendendolo ideale anche per i pendolari. L'area è ricca di servizi di prima necessità, scuole, negozi e collegamenti con i trasporti pubblici.All'interno del celebre Palazzo del Sole, edificato alla fine degli anni '60, posto al 4° piano servito da ascensore, proponiamo ampio appartamento di circa mq. 160 con circa 70 mq di balconi/terrazzi.Gli ambienti interni sono così distribuiti: ampio salone di circa mq. 40 con doppio affaccio ed accesso diretto al terrazzo, disimpegno verso la cucina abitabile, bagno (attualmente al rustico) con adiacente camera ospiti. Mediante altro disimpegno si accede alla zona notte dove si trovano 3 camere da letto, eventualmente utilizzabili anche come studio/hobby, oltre a 2 bagni.L'appartamento è libero su 3 lati, molto luminoso e soprattutto completamente terrazzato. Al piano seminterrato completa la proprietà una comoda cantina ed un box auto.Il condominio è dotato di servizio di portineria, garantendo un servizio tutela e privacy.Il riscaldamento è centralizzato, dotato di termovalvole con contabilizzatore di consumi.Sono attualmente in corso i lavori di rifacimento del tetto del condominio e di sistemazione delle facciate, intervento già interamente compreso nel prezzo richiesto.Le spese condominiali non comprendono le spese relative al riscaldamento, che ammontano a circa 210 mensili.

## Source and attribution

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