Appartamento – Bagnoregio, Castel Cellesi

Appartamento 1 locali in vendita, 79 m²

Bagnoregio, Castel Cellesi

3 Bagni

8.810 €

112 €/m²

Pubblicato 28 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4645789 - 12/01/2027 (134002205) - Appartamento in asta a Bagnoregio (VT) - Via XX Settembre 38 (CAP 01022) L'immobile in asta è un appartamento situato nel cuore del centro storico della Frazione di Castel Cellesi, nel Comune di Bagnoregio (VT), in Via XX Settembre n°38. Il manufatto, risalente al 1600 e oggetto di ristrutturazione nel 2008, si inserisce in un piccolo borgo caratteristico, in una zona centrale con servizi principali accessibili. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 79,14 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra: piano terra, primo e secondo-sottotetto. L'ingresso avviene tramite un vano scala comune. Al piano terra si trovano una cucina, un bagno e una porzione adibita a magazzino con camino. Il piano primo ospita una camera e un bagno interno. Il piano secondo-sottotetto comprende una seconda camera e un bagno interno. Le altezze interne variano: PT 2,96-2,63 m, P1 2,71 m, P2 HMIN 1,75 m HMAX 3,26 m. Lo stato di conservazione generale è mediocre, necessitando di interventi di ristrutturazione, in particolare al piano secondo e al solaio di copertura. Caratteristiche e dotazioni Le finestre sono in legno con vetro singolo e persiane in alluminio. I pavimenti sono in marmittoni effetto granigliato, con porzioni in grès porcellanato nei bagni. Le pareti esterne sono in blocchi di tufo con intonaco civile. Non è presente un impianto di riscaldamento, ma solo un camino nel locale magazzino. Le utenze risultano distaccate. Il manto di copertura è in legno. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona residenziale centrale, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 27.850,58 Offerta minima: € 8812,13 Rilancio minimo: € 1000,00 Rispa

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